相続放棄した家が倒壊したらどうなる？空き家の相続と相続放棄についての注意点

空き家の固定資産税は、放置すると深刻な問題に発展する可能性があります。
特に、相続で空き家を所有することになった方や、遠方で管理が難しい方は、固定資産税の支払いをどうすれば良いのか悩んでいるのではないでしょうか。
そこでこの記事では、空き家の固定資産税を払わないことによるリスク、払うのが辛い場合の対処法を解説していきます。

□空き家の固定資産税を払わないとどうなる？

空き家の固定資産税を放置すると、延滞金が発生したり、最悪の場合、財産が差し押さえられるなどのリスクがあります。

1: 延滞金の発生
固定資産税の支払いを期限までに済ませないと、延滞金が発生します。
延滞金は、納税期限から1か月以内であれば2.6%、1か月を超えると8.9%と、時間が経つにつれて大幅に増加するため、早急に対応することが重要です。

2: 財産の差し押さえ
延滞が続くと、最終的には滞納処分が行われ、空き家だけでなく、給料や預金などの財産が差し押さえられる可能性があります。
固定資産税の滞納は、民間の借金とは異なり、裁判を経ずに差し押さえられるため、深刻な事態に発展するリスクがあります。

□空き家固定資産税払うのが辛い場合は？

空き家固定資産税を払うのが難しいという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
空き家の固定資産税の支払いが難しい場合は、売却や賃貸など、状況に合わせた適切な解決策を検討しましょう。

1: 売却
空き家を売却することで、固定資産税の負担から解放され、管理の手間も省くことができます。
特に、築年数が古く、維持費用がかかる場合は、売却が現実的な選択肢となります。

2: 賃貸
空き家を賃貸に出すことで、家賃収入を得ることができ、固定資産税の支払いに充てることができます。
ただし、賃貸に出すには、修繕やリフォームなど、初期費用が必要になる場合があります。

3: その他の選択肢
売却や賃貸以外にも、空き家を有効活用する方法があります。
例えば、空き家を解体して更地にする、または、別の用途に転用するなど、様々な選択肢があります。

□まとめ

空き家の固定資産税を放置すると、延滞金や財産の差し押さえなど、深刻な問題に発展する可能性があります。
支払いが難しい場合は、売却や賃貸など、状況に合わせた適切な解決策を検討しましょう。
また、当社をはじめとした専門家のアドバイスを受けることで、状況に合った最適な解決策を見つけ出し、安心して空き家問題に対処できるでしょう。
当社は空き家に関する問題を解決するお手伝いをいたします。
何かお困りごとがありましたら、ぜひ当社までご相談ください。