「不動産を売却したいけど、査定はどうしたらいいのかな」
「査定サイトがたくさんあって、どれを使えばいいか分からない」
こういった悩みを抱えている方は、いらっしゃいませんか？
不動産売却をしようと思ったときに、まず行いたいのが査定です。
しかし、世の中には査定サイトが数多く存在しているため、どれを利用したらいいのか分からないですよね。
特に初めての方にとっては、分からないことが多く不安になるものです。
そこで今回は、そういった方に向けて、不動産売却の際におすすめの査定サイトをご紹介します。
□査定について
不動産の売却において、まずどれくらいの価格で売ることができるのか知る必要があります。
そのために行うのが「査定」です。
もちろん、高く売れる方が売主にとっては好都合ですが、すぐに買主を見つけるためにも相場を知っておくことが重要です。
相場から逸脱した価格設定にしていては、なかなか売れないですよね。
しかし、不動産には明確な定価が存在しません。
それぞれの物件によって条件が異なるため、査定を行う必要があるのです。
□おすすめ査定サイト4選
不動産売却において、1社の査定額だけを参考にするのは危険なため、できるだけ複数の不動産会社に依頼するようにしましょう。
しかし、なかなか複数の業者に依頼するのは手間がかかり面倒ですよね。
そこで、査定を行うに当たって、おすすめしたいのが「不動産一括査定」です。
不動産一括査定とは、売却を検討している不動産情報と個人情報を入力するだけで、複数の不動産会社に査定依頼できるサービスです。
このサービスを利用すれば、複数の査定結果を比較し、検討することができます。
では、数多く存在する査定サイトですが、その中でもおすすめしたい4つのサイトについてご紹介します。
＊すまいValue
不動産会社における大手の不動産会社6社に依頼することができます。
超大手の不動産会社のみに特化しているため、その取引実績から見ても安心です。
＊HOME4U
NTTグループが運営しており、歴史も長く、安心することができます。
また、審査が厳しいことでも有名です。
その点でも安心できる査定サイトと言うことができます。
＊おうちダイレクト
おうちダイレクトは、売主に特化しているサイトです。
そのため、無理にでも売却金額を下げることで取引を成約させるといったことがないため、安心することができます。
また、地域密着型という特徴があるため、東京、神奈川、埼玉、千葉、大阪で検討されている方は、こちらのサイトに依頼してみることをおすすめします。
＊イエウール
こちらは、不動産会社の数が1,900社と一番多いです。
そのため、人口が少ない市町村にお住まいの方にもおすすめしたいサイトです。
□まとめ
今回は、不動産売却の際におすすめの査定サイトをご紹介しました。
東京近郊にお住まいの方や、大阪にお住まいの方は、すまいValue と HOME4U、おうちダイレクトを合わせて利用されることをおすすめします。
比較的人口が多い市町村区にお住まいの方は、すまいValueと HOME4Uの併用をおすすめします。
人口が少ない市町村にお住まいの方には、 HOME4Uとイエウールを活用してみてはいかがでしょうか。
また、当社でもメールやお電話でご依頼いただける無料査定サービスを行っております。
ぜひ、お気軽にご相談ください。
