「不動産の売却を検討しているけど、査定はどうしたらいいのだろう」
「査定サイトを使うメリットは何？」
こういった疑問をお持ちの方は、いらっしゃいませんか？
不動産売却をするにあたって、「査定」は重要です。
しかし、初めての方にとってわからないことも多く、不安になってしまいますよね。
そこで今回は、そういった方に向けて、一括査定サイトを使うメリットとデメリットについてご紹介します。
□査定するべき理由
何かモノを売る場合、必ず値段を決めますよね。
不動産も例外ではなく、売却を検討した場合に、まず行うのが「査定価格」を算出してもらうことです。
しかし、査定を1社だけに依頼するのは非常に危険です。
業者によっては、マンション売買の実績があまりなかったり、賃貸業をメインとしていたりするところも存在します。
そういったところに依頼すると、市場価格に合わない価格を算出してしまう危険性があるのです。
そこで、おすすめしたいのが「一括査定」です。
□一括査定とは？
このサービスは、売却予定の物件に関する情報を入力するだけで、複数の業者にまとめて依頼することができます。
無料で利用することができ、結果を受け取った後には条件が合致した業者への仲介をそのまま依頼することもできます。
では、そのメリットとデメリットには何があるのでしょうか？
□メリット
＊とても簡単
このサービスでは、物件の情報を入力して依頼するだけで、複数の不動産会社に依頼し、その査定結果を受け取ることができます。
個別に複数の業者に依頼する手間を考えると、ぐっと楽になりますね。
＊比較が可能
結果が複数届くため、じっくりと査定価格や売却プランについて比較することができます。
複数の結果を比較することで、平均値を知ることができるだけでなく、最適な業者と出会える可能性も高まります。
＊無料で利用可能
こういったサイトは、無料で利用することができます。
また、必ずしもその後仲介を依頼する必要もないため、安心して利用することができます。
□デメリット
＊連絡が増える
このサービスを利用して、まとめて査定を行うと、その後の連絡が各不動産会社からくるようになります。
必然的に連絡が増えてしまう点については、事前に知っておきましょう。
＊必ずしも理想の会社に出会えるわけではない
不動産会社は利用したサイトに参画している中からしか選択することはできません。
そのため、必ずしも理想の業者に出会えるというわけではないため、注意しましょう。
こういったサービスは、不動産を理想的に売却するための「ひとつの手段」として、考えておきましょう。
□まとめ
今回は、一括査定サイトを使うメリットとデメリットについてご紹介しました。
このサービスを利用すれば、必ずしも物件を高価格で売却できるわけではありません。
今回の記事を参考に、メリットとデメリットをしっかり理解した上で、利用してみてはいかがでしょうか。
また、当社でもメールやお電話でご依頼いただける無料査定サービスを行っております。
ぜひお気軽にご相談ください。
