「持っている不動産を手放したいけど、できるならなるべく高く売りたいなあ」
「不動産売却をするにあたって、より高く売れるやり方やコツは存在するのだろうか」
高松にお住みで、このようなことを考えたり疑問に思ったりする方もいらっしゃるのではないでしょうか？
どのような理由であれ、大きな資産を手放すからにはできる限り高い値段で売りたいですよね。
ここでは、そのような方のために不動産をより高く売るコツを紹介していきます。
□複数の買取業者に見積もりをしてもらう
買取をしてくれる不動産会社は数えきれないほどあり、それゆえに多くのライバル企業が存在します。
業者側の視点に立つと、買い取った不動産を転売した際の利益をなるべく増やしたいのでできる限り安い値段で買い取りたいです。
つまり、ライバル企業にあなたの不動産の情報を知られずに競争なく買取を済ませたいと考えています。
逆に考えると、より多くの企業にあなたの不動産の情報を流すことで買取競争が発生して、必然的に買取価格が上がっていくはずです。
複数の買取業者に見積もりをお願いすることで、この競争を発生させましょう。
ネットで査定サイトを調べていただくと、複雑な手続きなく無料でいくつもの会社の査定ができます。
そのため、そんなに多くの業者を知らないという方も安心して見積もってもらうことが可能です。
□普通に売却する場合の見積もりもする
もちろん不動産売却をする場合には、買取してもらうだけでなく普通に売るパターンもあります。
普通に売却する場合の見積もりもしておきましょう。
この価格の6割から8割の値段が買取価格の相場となっています。
そのため基準となる価格を把握しておくことで、悪質な買取業者にだまされることもなくなり、安心して買取業者と取引・交渉ができるようになります。
また、大手の不動産の中には3ヶ月経っても売れない場合に買取をしてくれる制度もあります。
この際の買取価格は基準の9割となり、一般的な買取価格よりお得になります。
そのため、あまり売却を急いでいない場合はこちらの制度を利用することでより高額で不動産を売却できます。
□まとめ
・いくつかの買取業者に見積もりを依頼し、業者間での買取競争をおこして価格を上げる
・普通に売却する場合の価格を知ることで、基準価格が分かるようになる
以上が、不動産をより高く売るためのコツです。
どのようにすればより高額で不動産を売れるのか分からなかった方には、ぜひこちらを参考にしていただければ幸いです。
何か分からないことがあれば、お気軽にお問い合わせください。
